|
Executie case/vile
Daca esti interesat de gasirea unei firme / echipe care sa iti execute casa mult visata atunci ai nimerit exact unde trebuia. Avem o mare experienta in domeniu si dispunem de personal calificat.
Executam case in Bucuresti si in jurul Bucurestiului.
Executam case pe baza de proiect tehnic si in cazul in care nu il aveti atunci iti facem noi si proiectul. Iar in cazul in care nu ai nici autorizatie de construire atunci putem sa ne ocupam si de acest aspect.
Suna la 0745.287.781 pentru a primi o oferta.
Executarea unei case reprezinta un act de responsabilitate. Nu va puteti permite sa investiti o asemenea suma de bani fara sa va ganditi la siguranta dumneavoastra. Daca pretul nu ne permite o lucrare de calitate preferam sa nu o mai executam.
Preturile de executie pentru o casa incep de la 40 de euro / mp pentru manopera de structura la rosu si ajung pana la 350 de euro/mp pentru constructia la cheie cu toate materialele incluse.
Pentru realizarea unei oferte concrete si clare puteti apela la noi si ne puteti pune la dispozitie proiectul tehnic. In urma analizarii proiectului tehnic putem sa facem o evaluare mai clara a pretului de executie.
Executam orice tip de casa / vila : cu structura pe cadre din beton armat, cu structura pe zidarie portanta, cu structura pe lemn, cu structura metalica.
Cat timp dureaza sa construim o casa? In cazul in care timpul ne permite acest lucru si ne apucam de lucru in primavara atunci in maxim 6 luni va puteti muta. De ce 6 luni? Nu pentru ca noi nu am putea executa mai repede dar exista niste timpi tehnologici peste care este cel mai bine sa nu treci deoarece ar afecta calitatea lucrarilor de constructii . Va dau de exemplu timpul necesar pentru atingerea rezistentei betonului, timpul necesar pentru uscarea tencuielelor si sapelor, etc…
De ce sa ai incredere in noi? Pentru ca avem peste 100 de case construite pana in acest moment, pentru ca avem experienta, pentru ca ce vorbim la inceput mentinem pana la sfarsit. Nu parasim niciodata lucrarea indiferent de problemele aparute, respectam proiectul tehnic si recomandarile venite din parte dirigintelui de santier si al beneficiarului, nu ne platiti niciodata inainte ci dupa ce am demarat lucrarea pe etape de plata, pentru ca e important sa locuiesti in siguranta, pentru ca oferim un pret justificat care sa reflecte munca pe care o depunem.
Daca nu ti-a realizat proiectantul cantitatile de lucrari nu e nici o problema. Ne trimiteti noua proiectul si vom realiza noi antemasuratorile pentru a va putea realiza o oferta corecta.
Va recomandam sa va luati diriginte de santier deoarece in acest mod puteti fi reprezentat in mod corespunzator in fata noastra. De ce sa asculti parerea unuia sau a altuia cand poti sa ai un specialist langa tine. In acest fel si comunicarea dintre noi se imbunatateste deoarece discutiile tehnic au loc prin medierea unor persoane cu calificare si care va reprezinta pe dumneavoastra si interesele dumneavoastra.
Nu am reusit inca dar in curand vom pune poze cu lucrarile pe care le realizam dar oricand poti veni sa le vezi si sa discuti cu beneficiarii nostri.
|
|
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
Etapele construirii unei case/vile Va prezentam sintetic mai jos care sunt principalele etape in executie unei case/ vile. Principalele etape de executie a unei case sunt urmatoarele: 1. Realizare sapatura, armare bloc de fundatie , betonare bloc de fundatie, armare, cofrare si betonare grinzi de fundatie, realizare umplutura de pamant, realizare umplutura de pietris sort, montarea instalatii de cota 0 , montare folie, montare plasa de armatura , turnare beton de cota 0; 2. Realizare zidarie etaj curent, armare stalpi etaj curent, cofrare si betonare stalpi etaj curent, cofrare, armare si betonare placa peste etaj curent; 3. Realizare sarpanta , montare invelitoare; 4. Realizare trotuar perimetral casei; 5. Montare tamplarie termopan; 6. Realizare tencuieli interioare; 7. Realizatii instalatii sanitare, termice, electrice, etc…; 8. Turnare sape; 9. Montare rigips tavane si pereti; 10. Montare termosistem; 11. Glet pereti si tavane; vinarom pe tavane si pereti; 12. Montare gresie si faianta; 13. Montaj finisaj scara; 14. Montaj parchet; 15. Montaj tamplarie interioara.
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
Ce trebuie sa stii despre constructia unei case: 1. alegeti cu grija constructorul; este bine sa existe recomandari sau sa vedeti lucrari executate; e bine chiar sa va puna in contact cu beneficiarii acelor lucrari astfel incat sa vedeti cum au decurs acestea si daca au fost probleme; 2. Fundatiile izolate duc la o economie de beton in blocul de fundatie de aprox. 50%; per ansamblul constructiei nu este cine stie de economie dar ea poate insemna o reducere cu pana la 1-2 mii de euro a investitiei; avand in vedere ca banii nu trebuie aruncati leu cu leu se aduna si cumparati mobile; nu in toate situatiile se pot utiliza fundatii izolate; 3. In masa de beton nu e voie sa ramana decat materiale plastice pentru distantieri si elemente metalice; nu se admit bucati de caramida, resturi de beton, resturi de lemn, etc… ; 4. In nodurile cadrelor (stalpi cu grinzi) se monteaza intotdeauna etrieri in stalpi, exceptie fundatie unde se monteaza etrierii din grinda ( la fundatie stalpul sta pe grinda spre deosebire de un etaj curent); 5. Sub pardoseala se pune pietris sort , minim 10 cm ; sortul de fie 7-16 sau conform recomandare proiectant; nu se pune nisip deoarece se doreste ruperea capilaritatii apei din teren; 6. Pamantul dintre grinzi se compacteaza; va recomand sa inchiriati un compactor mecanic– gasiti si la Bricostore; compactarea de mana nu iese la fel; 7. Sub zidaria de la primul nivel de peste fundatie (In general parter) se monteaza o folie hidroizolanta; 8. Stalpii se pot turna fie impreuna cu placa fie separat; 9. Lemnul de la sarpanta se va ignifuga si trata; 10. E bine ca lemnul de la sarpanta sa fie cumparat din timp astfel incat sa apuce sa stea vreo luna la uscat; nimeni nu livreaza lemn uscat; 11. Va recomand sa faceti intai tencuielile si apoi sa faceti instalatiile; in caz contrar instalatorii o sa lase cum vor ei tevile si o sa trebuiasca sa incarcati cu tencuiala sa le acoperiti.
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
Executia unei vile/ case dureaza aproximativ 6 luni. Acest lucru in conditiile in care vremea va permite acest lucru si incepeti executia in timp util. Daca incepeti toamna in mod sigur nu veti reusi sa finalizati in 6 luni in conditii normale de calitate.
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
Pentru racordarea unei case la utilitati trebuie sa va adresati din timp furnizorilor din zona. Din experienta noastra va putem spune ca acest lucru va va costa timp, bani si nervi deoarece toti furnizorii abuzeaza de statutul de monopol pe care il au .
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
Casa de lemn sau casa de zidarie? Noi inclinam clar spre casele de zidarie. Sa nu aveti impresia ca este mai ieftin sa construiesti pe lemn. Este mai ieftin doar in cazul in care intre cele 2 solutii nu exista egalitate din punct de vedere al confortului. Principalul neajuns il constituie durabilitatea mai redusa a constructiei deoarece majoritatea nu utilizeaza lemn tratat in mod corespunzator. De asemenea masitatea termica este foarte mica astfel ca vara tineti aerul conditionat permanent in priza si iarna centrala termica pornita permanent.
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
Durata legala de obtinere a unei autorizatii de construire este de 3 luni ( 1 luna certificatul de urbanism, 1 luna avizele si 1 luna autorizatia de construire). In general in orasele mari insa datorita lipsei de interes in servirea cetateanului durata de obtinere a autorizatiei este mai mare, cu mult mai mare. Exista numeroase situatii in care autorizatiile de construire stau pe masa primarilor la semnat si cateva luni.
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro
ADRIAN CONSTRUCTII CIVILE tel. 0745.287.781 contact@executie-case.ro |
